Rif: VB 380
SAN MARCELLINO
CASERTA
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Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel Comune di San Marcellino, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi commerciali, in una traversa di Via Roma.
L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è disposto su due livelli fuori terra, ciascuno di circa 70mq, con una cantinola al piano seminterrato di circa 80mq.
La villa gode di un ampio cortile ad uso privato di 200mq con possibilità di realizzare una piscina
Composizione:
Piano Rialzato (zona giorno): Ingresso in salone/cucina living, bagno e accesso diretto al cortile con una pergotenda bioclimatica di circa 50mq, collegata direttamente al salone/cucina. Questo spazio aggiuntivo può essere considerato come una parte integrante del salone, perfetto per essere utilizzato sia d'inverno che in estate, grazie alla pergotenda che offre una protezione contro le intemperie.
Piano Primo (zona notte): Camera matrimoniale, ampia seconda camera (originariamente composta da due camerette, che possono essere ripristinate), e un bagno.
Piano Seminterrato: Cantinola completa di cucina e bagno.
Optional e caratteristiche tecniche:
- Cappotto termico da 10 cm
- Caldaia nuova a condensazione
- Impianto fotovoltaico da 4,5 Kwh con accumulo di 10 KWh
- Condizionatori
- Pergotenda bioclimatica Overlap con sensori antipioggia e chiusura laterale
- Impianto antifurto interno ed esterno con videosorveglianza
- Infissi in PVC con vetro Silent
La villa è in Classe Energetica A3, garantendo una straordinaria efficienza termica.
Disponibilità immediata.
N.B.
La tinteggiatura interna ed esterna della villa sarà fatta a cura e spese del proprietario prima della consegna.
Prezzo Trattabile
RIF: VB 380
Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129
Tel: 0815030384 // 3392687244
Seguiteci anche sulla nostra pagina Facebook per restare sempre aggiornati
L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è disposto su due livelli fuori terra, ciascuno di circa 70mq, con una cantinola al piano seminterrato di circa 80mq.
La villa gode di un ampio cortile ad uso privato di 200mq con possibilità di realizzare una piscina
Composizione:
Piano Rialzato (zona giorno): Ingresso in salone/cucina living, bagno e accesso diretto al cortile con una pergotenda bioclimatica di circa 50mq, collegata direttamente al salone/cucina. Questo spazio aggiuntivo può essere considerato come una parte integrante del salone, perfetto per essere utilizzato sia d'inverno che in estate, grazie alla pergotenda che offre una protezione contro le intemperie.
Piano Primo (zona notte): Camera matrimoniale, ampia seconda camera (originariamente composta da due camerette, che possono essere ripristinate), e un bagno.
Piano Seminterrato: Cantinola completa di cucina e bagno.
Optional e caratteristiche tecniche:
- Cappotto termico da 10 cm
- Caldaia nuova a condensazione
- Impianto fotovoltaico da 4,5 Kwh con accumulo di 10 KWh
- Condizionatori
- Pergotenda bioclimatica Overlap con sensori antipioggia e chiusura laterale
- Impianto antifurto interno ed esterno con videosorveglianza
- Infissi in PVC con vetro Silent
La villa è in Classe Energetica A3, garantendo una straordinaria efficienza termica.
Disponibilità immediata.
N.B.
La tinteggiatura interna ed esterna della villa sarà fatta a cura e spese del proprietario prima della consegna.
Prezzo Trattabile
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Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129
Tel: 0815030384 // 3392687244
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Cantina - seminterrato | 75 Mq | 19 Mqc |
| Immobile - piano rialzato | 70 Mq | 70 Mqc |
| Immobile - 1° piano | 70 Mq | 70 Mqc |
| Giardino/Resede | 200 Mq | 20 Mqc |
| Totale | 179 Mqc |